🔹 دعوای تحویل مبیع(ملک) زمانی طرح میشود که عقد بیع (خرید و فروش) منعقد شده و بایع (فروشنده)از تحویل مبیع خودداری میکند؛ ولی دعوای خلع ید به طور معمول زمانی مطرح میشود که خواهان مدعی است تصرفات کنونی متصرف، فاقد مجوز قانونی است و باید از وی رفع تصرف شود.
🔹 در دعوای تحویل مبیع نیاز به وجود سند رسمی نیست (موضوع اختلافی است) ولی در دعوای خلع ید احراز مالکیت خواهان (وجود سند رسمی) لازم و ضروری است.
🔹منشاء دعوای تحویل مبیع قرارداد است، در حالی که منشاء دعوای خلع ید غصب خوانده است .
