🔹به افرازی می‌گویند که در آن شرکا با توجه به حکم دادگاه و یا اداره ثبت مجبور به قبول مال مشاع شده باشند. این موضوع زمانی رخ می دهد که طرفین قادر به تقسیم توافقی ملک نیستند یا یکی از شرکا حاضر به تقسیم مال مشاع نیست. در این زمان است که سایر شرکا می توانند اقدام به طرح دعوا افراز ملک مشاع نمایند.
